【巢運行動_新聞稿】「炒」海無涯，回頭是岸： 建商三寶別擋實價課稅 103.9.30

【巢運】0930記者會新聞稿

每當社會討論房市改革相關政策，「建商三寶」---鄉林賴正鎰、遠雄趙藤雄、麗寶吳寶田，便會跳出來以各種理由反對，對台灣的居住改革無疑構成極大阻礙。我們擔心建商三寶「孽障」太深，因此送給他們一人一盞「光明燈」，要他們「炒海無涯，回頭是岸」！別再阻擋房地產稅制改革。

【巢運行動_新聞稿】避重就輕，草率無能 房改盟對行政院住宅政策與不動產稅改方案之批判_103.9.29

【巢運】0929記者會新聞稿

避重就輕，草率無能

 房改盟對行政院住宅政策與不動產稅改方案之批判

    行政院長江宜樺在9月24日提出，預計至民國112年將提供超過10萬戶「廣義」社會住宅。未來10年內要讓全國社會住宅從目前6,800戶提高5倍至3.4萬戶，全國住宅租金補貼也將從目前補助2.5萬戶倍增到6.5萬戶，身障法補貼也會增加到1.5萬戶。

    行政院官員表示：「社會住宅只有雙北市及台中市表示有需求，其他各縣市都表示只需租金補貼政策即足夠，不需新建社會住宅。」若社會住宅要達5％，以雙北市計也要10萬戶，以每戶造價300萬計，10萬戶需籌措3,000億元住宅基金，內政部高層表示：「現有政府財政能力做不到，必須以住宅租金補貼作社會住宅重要配套。」江宜樺指出，住宅或不動產的合理化，涉及包含稅制改革等多元措施及方案，住宅興建只是其中一項，因此必須回歸「健全房屋市場方案」進行宏觀討論。

【巢運行動_新聞稿】行政院前怒吼，障礙者爭居住權_103.9.26

行政院前怒吼，障礙者爭居住權

                                                                                                                                                                                           

100年總統馬英九於宣布的「黃金十年　國家願景」計畫，其中之一是「居住正義」。然而，三年過去了，房價不斷創新高，對於經濟弱勢的身心障礙者來說，不僅買不起房，甚至「住有所居」都是遙不可及。

居住保障是憲法所保障人民生存權的一部分，然而對於身心障礙者要能夠落實卻是困難重重。國內目前多數的住宅，因為早期缺乏無障礙的概念，往往充滿阻礙；新建的大樓住宅雖然有無障礙設施，價格卻是高不可攀；而身心障礙者又常常在民眾的刻板印象下，被房東拒租、被社區居民排斥。

【巢運聲明稿】江院長再度跳針_103.9.26

【巢運】0926 新聞聲明稿

江院長再度跳針

行政院長江宜樺近日 (9/24) 表示[1]，要解決住宅問題，最根本必須解決「城鄉均衡發展」，回歸「健全房屋市場方案」進行宏觀討論。巢運認為，江院長繼9/22對社會住宅的回應後，又再度「跳針」，封為「跳針院長」一點都不為過。

首先，「城鄉均衡發展」的說法，是明顯的「問A答B」。當前居住與高房價主要原因，向來不是供給不足，而是炒作投機所致。面對此，政府不解決投機炒作、空屋囤房等弊端，反而要假「城鄉均衡發展」之名，正當化更多的不當圈地開發，如大埔、桃園航空城、淡海二期便是明證。對此，巢運要提出強烈的譴責！

【巢運行動_新聞稿】公有地全面曝光：全民監督敗家政府 拒絕官商鯨吞蠶食！_103.9.25

公有地全面曝光：全民監督敗家政府 拒絕官商鯨吞蠶食！

過去因國有土地標售的價格屢創新高，行政院於2011年修訂《國有財產法》，明訂國有土地面積在500坪以上者不得標售。但事實上，政府想賣不怕沒理由，不但500坪以下的繼續賣，還透過BOT或被建商劃入都市更新區等方式，快速流失。

因此，巢運特召開記者會，結合了「G0V零時政府」的民間力量，推出「天龍特公地」專案 (天龍國的公有土地)，結合Google地圖讓大眾瞭解有哪些公有地？位在哪裡？全民監督「敗家」政府，拒絕官商鯨吞蠶食！

【巢運行動_新聞稿】要求房產天后支持實價課稅，並請蔡主席簽署巢運訴求_103.9.24

【巢運】0924記者會新聞稿

要求房產天后支持實價課稅，並請蔡主席簽署巢運訴求

上周巢運公布十大房地產立委，公開呼籲藍綠兩大政黨不應推派房產大戶立委染指財政、內政委員會召委。沒想到隔天召委名單公布，排名第二的「房地產天后」---民進黨薛凌委員，赫然便是財政委員會的召集委員。就此，巢運團體今日 (9/24) 於民進黨中央黨部前召開記者會抗議，譴責民進黨讓薛凌委員出任財委會召委；並要求黨主席蔡英文女士簽署「巢運五大訴求承諾書」。

 
薛凌長期擔任「財政委員會」的委員；光是第8屆立法委員至今的6個會期，已經出任3會期的召委 [註1]，出任比率達50%，遠勝同是財委會的其他委員，地位可說是「固若金湯」，無人能出其右。若委員具有財經專才，擔任召委本應無可厚非。因此，巢運便來盤點薛委員的財經「專業能力」。

【巢運新聞稿】馬總統 回娘家，並簽署五大訴求承諾書 _103.9.23

馬總統 回娘家，並簽署五大訴求承諾書 

15年前，1999年8月27日無殼蝸牛10週年夜宿忠孝東路，當年的台北市長馬英九不但到場致詞，而且與民眾坐在一起 [1]。 今年是無殼蝸年25週年，「巢運」即將於10月4日舉辦夜宿仁愛路活動。我們誠摯地邀請馬英九總統回娘家，參與此次的盛會，再度傾聽人民的聲音，並簽署五大訴求承諾書。

從 1999年至今，也就是從馬總統擔任台北市長到總統期間，台灣的房價整整漲了三倍，而人民薪資反而倒退回16年前。

【邀稿文章】韓國的公共租賃住宅與居住福利概念的擴大 103.9.22

韓國的公共租賃住宅與居住福利概念的擴大

江尚書 社會住宅推動聯盟政策組組長

近來韓國公共租賃住宅的發展經驗常被各媒體報導，一方面源自台灣與韓國的「互尬」情結，另一方面，則是台灣試圖在韓國經驗中尋找本地社會住宅的解答。其 20 餘年的發展過程反應出居住福利概念的擴大與演化，也是當前台灣各級政府較缺乏思考的面向。

韓國近代公共租賃住宅的興建始於 1989 年，當時盧泰愚政權為了緩和拆除違建所引發的社會壓力，啟動第一批公共住宅，名為「永久賃貸住宅」，提供給所得在 10%分位點以下的家戶租用。在那個時期，為了快速累積存量，韓國政府所採取的模式是由政府所成立的住宅公法人引領，以高層化、集中化的方式來興建。每個單元的面積僅約 7 坪至 10 坪，目的是提供底層人口基本的居住保障。

以偏概全的供需理論：巢運系列四 (彭明輝)

以偏概全的供需理論：巢運系列四

       文-彭明輝

        反對巢運的另一個典型方法，就是用很簡單的供需曲線理論告訴你：巢運的所有訴求最後都會讓你受害，所以別傻傻地去支持巢運了。這是想要用大一經濟學解釋諾貝爾獎得主都無法論斷的事，很無知、可笑，不過卻是網路上最當紅的論述方式，也是網路上面最「權威」的論斷方式。

       假如再複雜的經濟現象都可以用簡單的供需曲線說清楚，而且還可以用它來定性地預測市場實際反應，那麼經濟系可能只要唸兩年就可以畢業，也不需要設碩士班和博士班了。

這才是臺灣的「市場機制」：巢運系列三 (彭明輝)

這才是臺灣的「市場機制」：巢運系列三

       文-彭明輝

       第三大謬誤是用經濟學理論捍衛「市場機制」。只要稍微用心一點的經濟學教科書，都會告訴你：除了特別聲明之外，教科書裡的市場指的是「完全競爭市場」。簡單的講，在完全競爭市場裡，每一個人的所得等於他對社會的貢獻，沒有人有不勞而獲的部份。

       事實上，真實世界裡的市場機制都跟教科書講的有一大段距離。股神巴菲特體會尤其深，他對市場機制的評價中，有一項是這樣的

民主制度與居住人權：巢運系列二 (彭明輝)

民主制度與居住人權：巢運系列二

  文-彭明輝

        前文說明：把「巢運」支持者說成是「輸家」是錯的。第二個錯得很離譜的論述，是把居住人權說成是「共產黨」。這個錯誤是因為不懂國家權力的本質，誤把政治制度跟經濟制度做了錯誤的連結。

        為了釐清政治制度和經濟的關係，讓我們從最簡單的「灌溉問題」談起。據說「灌溉問題」是政治的起源，用心想一下很容易明白「灌溉」牽涉到兩大部分。

誰是高房價下的受害者？巢運系列一 (彭明輝)

誰是高房價下的受害者？巢運系列一

        文-彭明輝

        無殼蝸牛運動轉型為「巢運」，批踢踢有些議論。這些議論不見得都是真心話，有些可能根本就是來亂的，故意要攪混讀者的腦袋，攪亂話題，以便削弱「巢運」的社會關注力。

        第一個伎倆就是故意把支持「巢運」的都給劃上「魯蛇」的標籤，第二個伎倆就是用半調子的經濟學去恐嚇讀者：「巢運」政策主張都是錯的，真的執行下去只會讓局勢更糟。

        我們先來談「高房價的受害者是誰」，以便決定要不要反高房價；第二個問題再來談「有沒有辦法對治高房價」。

        高房價的受害者是誰？90%以上的人！

豈可縱容政府圖利建商(孫一信)

豈可縱容政府圖利建商

文／孫一信

近70個關注住宅問題的社運及社福組織共同發起「巢運」，8月26日在25年前無殼蝸牛運動同一地點召開記者會，針對高房價和居住議題，提出5大訴求。內政部立即回應，為落實居住正義，將持續推動多元住宅政策，讓住者適其屋，未來10年內社會住宅將達到3萬4千戶、租金補貼將達到6萬5千戶。針對這種沒有未來、沒有想像、無關痛癢、一騙再騙的回應，你還願意忍耐下去嗎?

先談租金補貼，行政院基於上屆總統大選高房價和住宅問題為首要民怨，2011年除整體住宅方案外，新增青年安心成家方案，且當年租金補貼總戶數原計畫為3萬9000戶，最後當年核定數竟提升到6萬4461戶。之後2013年因預算問題停止青年安心成家，今年租金補貼戶數更驟降至2萬5000戶。內政部提到的6.5萬戶租金補貼早已達成，只不過僅是維持一年光景的政策買票。

居住不正義的社會(林萬億)

居住不正義的社會

文／林萬億 

陳水扁當市長時首先將本應出售的台北市國民住宅改為只租不賣的出租國宅，開啟了台灣社會住宅的一線希望。可惜，後繼進展有限。到目前為止也只有69處出租國宅3786戶；加上三處低收入戶的平價住宅1448戶、四處老人住宅376戶、慧心住宅24戶，以及包括已開始承租的基河三期、永平中繼住宅248戶在內即將推出的2927戶。

社會住宅推動龜速


台北市社會住宅將會有8561戶，佔該市住宅存量的0.95％。距離郝市長期待的5％，4萬5000戶，仍是遙遠的距離。新北市除了蘇貞昌時代的原住民與老人住宅393戶之外，就只有最近完工的11戶永和青年住宅。至於，規劃中還有6670戶，其中真正屬於社會住宅的，恐不及四分之一。

巢運懶人包(第五包)：廣建社宅達5%，成立住宅法人

巢運懶人包(第五包)：廣建社宅達5%，成立住宅法人宅

社會住宅，政府無可卸責！ 是人民安居希望的種子~>"<~ 看看我們周遭都已經以社宅來穩定社會，並可促進經濟發展(各國比例韓國6%、日本6%、香港29%、鬼島0.08%~T_T)。

懶人包第五彈，帶你一同了解社會住宅的問題與現況！

俺是懶人包！趕快點來一探究竟！歡迎廣為分享～製作／叮咚黃

給我「住」意！巢運說明白！懶人包系列

巢運懶人包(第五包)：廣建社宅達5%，成立住宅法人 from 巢運

巢運懶人包(第四包)：修訂公地法令，停建合宜住宅

巢運懶人包(第四包)：修訂公地法令，停建合宜住宅

公有地為何變成引領高房價的罪魁禍首？

國有地賣出卻沒買地，最終造成公共資源不足，進一步失去市政建設基礎。

公有地變成豪宅，是我們需要的嗎？

巢運懶人包(第四包)：修訂公地法令，停建合宜住宅 from 巢運

【專題報導】獨立特派員(365)：宅到青年 2014.9.17

轉載自公視獨立特派員 

今年是無殼蝸牛夜宿忠孝東路25週年，25年來無殼蝸牛已經是第二代了，人數有增無減­，超過七十個民間團體發起巢運，10月4日要號召萬人夜宿全台房價最貴的台北市仁愛路­帝寶門口。高房價已經是台灣民怨之首，也促使提供便宜租金的社會住宅政策成為年底選戰­候選人爭取選票的主要政見，尤其雙北市長的參選人，相繼喊出要蓋公共住宅青年住宅，還­在興建地點以及租金多少上競相喊價，但是真的能讓房價合理化？能解決青年住屋問題嗎？­去年新北市推出第一起青年住宅，只提供十一戶，台北市以老國宅改成的公營住宅，要租給­年輕家庭，年底才能搬進去，供需比較之下仍然僧多粥少。來看看幾年下來，政治人物的競­選支票兌現了多少？ 比較亞太地區社會住宅數量: 香港29％、新加坡8.7％、日本6.1％，我們不到1％嚴重不足。記得過去總統選舉­、五都選舉，政治人物都說要讓青年安居健全房市，匆匆推出A7等平價住宅案，不過都是­以出售為主，還不見得便宜。為甚麼我們的政策始終停留在興建的思維上？台灣租屋市場估­算每年一千兩百億以上，租，最重要的是要有完善的管理辦法以及專業服務，確實比蓋棟新­的來得困難。這次進化的巢運，是否真能扭轉高房價，獨立特派員會持續報導。

【獨立特派員官方網站】
http://innews.pts.org.tw/

 

【巢運】「全民緊盯炒房立委」記者會 會後新聞稿 (現場發言彙整)

台灣的住宅問題如此嚴重，除了政府的無能與失職，立法院也是幫兇。回顧這幾年住宅法案的改革，實價登錄只做半套，硬被加上一條「不能用於實價課稅」；奢侈稅把「最大咖」的預售屋與農地放過；說要推社會住宅，但住宅法卻沒有穩健的財務與推動機制。

立法院房地產排名第一的張慶忠委員，持有土地143筆，建築物6筆，一年買賣了82筆房地；排名第二的薛凌委員，持有土地77筆，建築物18筆，一年內買賣97筆房地。還有更多持有多筆房地產、或接受建商大量政治獻金的委員。在這樣的結構下，法案的改革難如登天。我們公開向立法院喊話，要求立法院支持巢運訴求及相關法案的改革。

【巢運行動_新聞稿】全民緊盯炒房立委：不讓住宅改革被「河蟹」103.9.16

【巢運】0916記者會新聞稿

全民緊盯炒房立委：不讓住宅改革被「河蟹」
台灣居住問題嚴重，除了是政府失職、無能外，立法院也是共犯。別的不說，光由近期實價登錄做半套、奢侈稅縱放預售屋與農地、住宅法中沒有財源與組織條文的立法就可看出，立法院是跟財團建商站在一起。因此，我們於各委員會召委推選前一天召開記者會，提出巢運五大訴求相關修法目標 (詳附件1)，公開向藍、綠各黨及其立委喊話，要求他們支持居住改革修法，拒絕房產立委搞「河蟹」！

【巢運行動_會後新聞稿】做得少,講最多：戳破朱立倫社會住宅的假面記者會_103.9.12

【巢運】0912記者會會後新聞稿

做得少，講最多：戳破朱立倫社會住宅的假面

近來，新北市政府頻頻釋出興建社會住宅的消息，朱立倫市長聲稱「新北推動社宅速度是五都中最快，興建戶數也居全台最多[1]」，預估至民國108年可以提供7,074戶的社會住宅。

但若仔細檢視這個7,074戶的計畫 (詳見附表一)，便可發現裡面有太多的膨風、灌水，根本是「做很少，講最多」。以下我們將一一戳破！

【巢運行動_新聞稿】「你養肥鵝，我要公平」教張部長怎樣拔鵝毛記者會_103.9.11

【巢運】0911記者會新聞稿

「你養肥鵝，我要公平」

教張部長怎樣拔鵝毛

在財政部前不久煞有介事召開兩場房產稅改座談會後，部長張盛和日前表示，房產稅改將以「拔鵝毛」理論為最高原則，希望「課稅希望拔最多鵝毛，聽到最少的鵝叫聲。」

不忍肥鵝痛  專拔瘦鵝毛

但當我們實際看其提出的方案內容，是「累進稅率」要研議、3000萬以下不課稅這樣的「做半套」；更糟糕的是，針對房產炒作「肥鵝」（建商、投機客、囤積多戶）最好賺的，如預售屋買賣、農地買賣、建商房地分離避稅等眾人皆知大漏洞，卻是視若無睹、隻字未提。

巢運懶人包(第三包)：發展租屋市場，制訂租賃專法

巢運懶人包(第三包)：發展租屋市場，制訂租賃專法

租屋，為何在台灣成為不得已的選擇，而不是安穩、高品質的居住選項？ 買房，到底是單純的居住保障還是制度扭曲？我們該怎麼辦？ 懶人包第三彈，真實感受租屋在台灣的處境與問題。

俺是懶人包！趕快點來一探究竟！！製作／夏皮南

巢運懶人包(第三包)：發展租屋市場，制訂租賃專法 from 巢運

【巢運_會後新聞稿】「老」無所歸---被漠視的老人居住權_103.9.10

巢運行動系列(3)  會後新聞稿

巢運「老」無所歸---被漠視的老人居住權

老人福利推動聯盟、陳節如立法委員辦公室及社會住宅推動聯盟舉辦之『「老」無所歸---被漠視的老人居住」』記者會，陳節如委員指出幾個問題：（1）「以房養老」方案由於條件限制太嚴格，102年公告兩次，均無人符合申請資格。（2）102年9月推出的租屋平台，預計媒合愛心房東和弱勢租屋1560件，結果只媒合14件，達成率未達1％。（3）99年曾在內湖康寧路推出銀髮出租住宅，因居民抗議，五天內公告停標。此外，政府推行的購屋貸款利息、租金補貼皆需要合法房屋證明，許多補貼都是看的到吃不到。在老人人口快速成長的台灣，政府必須正視老人租屋問題。

【巢運_新聞稿】「老」無所歸---被漠視的老人居住權_103.9.10

巢運行動系列(2) 新聞稿

巢運「老」無所歸---被漠視的老人居住權

    孫伯伯78歲，獨居。6年前住在萬華區東園街，3、4坪大，租金6000元/月。住了兩年，有一天，房東告訴孫伯伯，因他年紀大了，房東不想承擔風險，所以請孫伯伯另找別的房屋。所以孫伯伯找了好久，終於找到目前居住的5、6坪大的房子，租金7000/月，已經住了4年多，也申請租金補貼5000元。但因隔壁房客是做資源回收的，回收來的東西日曬雨淋，產生惡臭，孫伯伯都不敢開窗戶。反應過房東，房東也不處理。所以孫伯伯看到租屋的紅條子，就自己打電話去詢問，有些一聽到孫伯伯的聲音說要租房子，立刻委婉拒絕，不然就是馬上掛電話。孫伯伯只好求助社福團體協助尋屋…。

【巢運_新聞稿】全民打臉 營建署改名「建商署」_103.9.4

【巢運】0904記者會新聞稿

全民打臉

營建署改名「建商署」

上週8月26日「巢運」記者會後，營建署隨即發新聞稿回應，說「會持續傾聽民間團體提出的各項訴求」，宣稱將「努力落實居住正義的目標」。

但真是這樣嗎？首先，營建署的回應根本是答非所問、避重就輕，我們將逐一駁斥「打臉」。以及，我們認為營建署住宅政策成效不彰就算了，還墮落淪為財團建商炒房的代言人，這才是事實的真相！

巢運懶人包(第二包)：改革房產稅制，杜絕投機炒作

巢運懶人包(第二包)：改革房產稅制，杜絕投機炒作 

你被「高房價」綁架了？問題出在哪？
建商、政府、投機客，到底誰在搞鬼？
為什麼房產稅制的改革政府都不做？

http://prezi.com/mrtr8ak9i_c4/presentation/
（俺是懶人包！趕快點來一探究竟！製作／叮咚黃）